现将《河南省住房交易契税优惠政策操作办法（试行）》的具体内容解读如下：

　　一、《办法》出台背景

　　为促进房地产市场平稳健康发展，财政部、税务总局、住房城乡建设部出台《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）明确，自2024年12月1日起，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。16号公告要求，纳税人申请享受税收优惠的具体操作办法由省级财政、税务、房地产管理部门制定。

　　二、《办法》主要内容

　　《办法》规定了纳税人申请享受税收优惠的具体办理方式、需要提交的相关证明材料、部门间信息共享、税收征收管理等事项，进一步优化纳税服务，对纳税人不能提交相关证明材料的，按国家规定采取告知承诺制予以办理，切实减轻办税负担，确保国家税收优惠政策落实落细。